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人民日报评论员:不驰于空想、不骛于虚声--观点

20180109 来源: 澳门金沙官网-澳门金沙网

  中新网1月16日电 据美国《世界日报》报道澳门金沙信誉网址_澳门金沙官方网址,美国洛杉矶库克郡审核委员会(Cook County Board of Review)官员拉雷(Roland Lara)日前在华人咨询服务处举行的“地税上诉讲座”中表示,2017年可申请“耆老冻结房产估算减免”(senior freeze)的年收入上限澳门金沙澳门金沙官网网站,已从5万5000元(美元,下同)澳门金沙平台官网,提高到6.5万元澳门金沙官网,符合资格的老人可多多利用。他也提醒,华人聚居的南芝加哥及湖镇区的地税上诉截止日为今年1月16日新澳门金沙网址_澳门金沙网站。

  由于很多民众担心自己如果提出上诉后,会不会因此反而被提高房产税?或是影响附近邻居的房产税?拉雷在活动中表示,完全不用忧虑,因为提出地税上诉,都不会增加房产税,更不会对邻居的房税有任何影响。

  他提到,2017年库克郡房产税征收标准的最大变化,就是提高了“耆老冻结房产估算减免”的年收入,2016年时,年收在5.5万元及以下者,才能使用这项减免,但2017年房税则把此收入提高到6.5万元。

  这项扩大“耆老冻结房产估算减免”范围的新法,是由伊利诺伊州第2区华裔州众议员马静仪主导提出并获得支持通过,马静仪就任后,一直对改善老年人福利与环境十分投入。

  华咨处理财教育部刘姓经理解释,目前房税减免共分成三种,包括“屋主自住减免”(homeowner exemption)、“65岁及以上的耆老减免”(senior exemption),还有“耆老房税估算冻结减免”,屋主只允许使用其中一种减免,他说,屋主自住一般减免额,平均在200到300元;耆老减免则可获得约400元的减免额;第三类的耆老冻结减免,则可取得约五六千元的减免。

  新法实施后,由于申请耆老冻结房产估算减免的范围扩大,符合资格的老人家人数也将增加。

  讲座中拉雷也解释了库克郡房产税征收的计算方式,他说,大家的地税金额,是以房产评估值(assessed value)乘以州府订出税率的均衡值(equalizer),再乘以各城镇订出的税率(local tax rate),算出应缴房产税金,其中的房产评估值是以市场平均交易价值的百分比计算,住宅物业是以市场交易价的10%计算,商用物业则以25%计算。

  所征收的房产税,大部分用于学校系统(58%),其次是地方市政(23%),库克郡政府拿走9%、水资源及下水道占6%、图书馆3%,林木保护1%。

[编辑: 陈莹 ]
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